听了会儿大概明白是什么情况的,对方是去年买的房子,是第一批购房者,当时询问了交房日期,觉得还可以就买了,现在儿子婚期提前了房子还没交,客户就来闹了。
交房日期,是每个在地产相关公司工作的人,都会遇到的最普通的问题,最头疼又不能避免的问题。原因纷杂,有的是,开发商没钱盖了,停工了跑了烂尾了,影响了交房日期;有的是,因为创文创卫和应付各种各样的检查,全城大范围的停工,影响了交房日期;还有就是因为天气,临近年底,工人不愿意工作了,就停工了;下暴雨了,施工不安全就停工了……原因很多,可客户不愿意听这些,觉得是借口,听到的就是一个结果:现在交不了房。
和筱白下楼,走到那位先生跟前,“你好,请问你有什么问题?”
“我和你说不着,我找你们领导。”暴躁的先生说。
和筱白指着自己的工作证,“我是壹号公馆的经理,您有什么问题,可以和我说。”
“你一个女的?”先生狐疑地看着和筱白,“别是随便找个人忽悠我的吧。”
“我是这边的经理,您有什么问题,可以和我说。”和筱白双手交叠着放在腹部往上一些,她脊背挺直,口齿清晰又说了一次。
先生想了想,“算了,就算你不是领导,你给你们领导捎个话也行。你们金塔地产,这么大的公司是骗子吗?买房子时候说得好好的,房子卖出去就不管了是不是!我给你们卖房子的打了多少次电话,一次次往后拖。我可是告诉你,如果不帮我把这个问题解决了,我就死在你们售房部,反正我们家的日子是没法过了。”
客户嗓门大,和筱白站得近,听着就觉得耳朵要嗡嗡响了,她说,“站着不是说话的方式,不如我们坐下来,你对我们有什么不满的地方,可以喝着水慢慢说出来。”
把客户让进会议室里去,主管跟着和筱白,“和经理,要不要叫几个保安过来,看这客户情绪激动,别失控了。”
和筱白说,“案场有保安,给他们说一下耽误他们下班一会儿,别另外叫保安过来了,客户看到会更暴躁不安。”以前的确遇到过,脾气坏的客户,情绪激动起来扇人耳光撕打人的事情也发生过,和筱白是有家有口的人了,还是要为自己的安全着想,“把门开着,你们别走太远。”
到了办公室,客户还是很激动,倒豆子一样噼噼啪啪地抱怨,说孩子急着结婚女方要求必须在新房里面,不然就不结了,家里人心急等等。和筱白耐心听着,又问了下该客户现在的居住情况,房子是足够住的,只是新娘不肯在旧房子里要求必须在新家。
如果是在荣辉遇到这样的情况,和筱白要先报给主管,由主管报给经理,再由经理和物业联系进度。现在和筱白就是经理,她打电话给物业公司及施工的工程部门,该栋楼是早就封顶了,现在在做外墙装饰,是满足了通水通电通路的基本需要的,只是通燃气还不能满足,又询问了客户的意思,协调后让这家先办理领钥匙。
韩进应该是接到过电话,说了这个客户情况的,他回售房部时候脚步匆匆看起来应该是刚赶回来的。和筱白正送客户出去,走了个碰面,点头打了个招呼。
韩进没回办公室,在一楼等着和筱白,“你怎么解决的?”
“同意先为他,办理领钥匙手续。”
“这是我的工作内容,和筱白你不觉得,应该和我提前打个招呼吗?在你为对方做出承诺前,是不是应该和我商量一下。”韩进深吸一口气,“你有没有想过后果,这家有特殊情况要领钥匙,别的客户听到消息后,就可以以相同或者类似的理由来售房部闹,如果大量客户提前领钥匙,会影响交房秩序与扰乱施工现场,对正式领钥匙当天的氛围,也会有影响。”
一般房地产公司不会提前让客户领钥匙,会等做好小区内基本条件后,统一在同一天时间组织领钥匙。因为领钥匙本就是对该项目最佳的宣传机会,而且人多才能营造出来氛围。
“客户情绪激动,我没其他的选项。”和筱白问他,“难道,真让客户从售房部跳下去?”
韩进听到她说,松了一口气,“哦,原来你只是口头上承诺,吓我一跳,以为你真答应了……”
和筱白打断他,“不是啊,我真的答应他了,时间已经确定好了,明天等物业上班了就过来办手续。这块本来归你管,抱歉我又多管闲事了,后面的事情你和工程那边协调吧。”
“你要把烂摊子推给我?”韩进脸色十分难看,“和筱白,我不管你是怎么进的金塔都不能这样做。”
“如果你不肯接,那我就继续处理了。”和筱白是有些不明白韩进紧张的原因在哪里,在荣辉工作的几年,每次交房都有客户提前领钥匙的,并不算什么重要的问题。
“和筱白,你是不是真的不懂怎么卖房子?”韩进又问她,“你以前在哪个项目做的?我怎么没听过你的名字。”
难道金塔与别的公司不同,和筱白心里有点犯嘀咕,不会真是做错事情了吧。她刚来公司,工
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