李煜这么算下来，不管是直接出钱买断，还是用住房进行补偿，对他来说花费都差不多。
不过从利益最大化出发的话，当然是投资红帆集团比较划算。
李煜想了，政府那边给四百多万，这边不管怎么算都得六七百万，如果自己投资，成本还能再低，可以控制在一千万之内。
商场的建设那边估计只需要准备八百万就足够了，剩下的钱他可以继续用于投资。
“如果那块地彻底开发的话，大概需要多少资金？”李煜问道。
韩父知道李煜是有这个打算了。
他翻开一份报告预算来递给李煜说道：“这是红帆集团对这块地做的一个初步投资预算，数据都是总部发给我的，我直接给你看，如果你有意，我们可以后面再谈”。
全程詹建国都没有发言，因为这是李煜和韩父的事情，他顶多就是一个见证人的身份。
李煜拿起来一看，预算非常详细，各个方面的支出都有考虑到，包括最后可能会超支多少，都有个大概的估计。
在最后的开发总预算这一行，一共是八千三百万，时间是在三年以内。
这个预算让李煜有些发懵，这笔钱也不算少了。
按照红帆集团的计划，整块地分作两期开发，一期开发面积八万平米，共有商品住宅一千两百余套，套房面积主要集中在100平到150平左右。
二期开发面积四万平，共有商品住宅五百余套。
而且整个小区采用高层建筑，从规划上来看，一栋楼十八层，高度为六十二米。
而受限于资质的原因，这个小区的容积率必然不可能太高，不会超过2.5。
报告非常的详细，李煜想要在上面看到的都能找到。
而且还对预期开盘时间做了个计算，盈利率是多少，还得将这两年的房价涨幅考虑进去。
“怎么合作？”李煜问道。
红帆集团的实力他是相信的，前世这块地他不知道是谁开发的，因为也没去了解这些，或许正是红帆集团。
不过他知道，三年后的老街那边的开发是红帆集团，因为那是整个县城都知道的，当时老街这边建成了一个地标性的建筑，红帆广场。
“你愿意出多少钱？”韩父看着李煜问道。
“一千万”，李煜说道。
韩父点点头说道：“现在我不能说给你多少，这个得等到招标结束后，根据最后的开发预算来进行划分，你也不用现在拿钱，等到项目最后确定了，我们再来谈具体的股份比例”。
“那老街开发那一块？”李煜问道。
“这个我会帮你去跑”，韩父点点头说道。
这个问题就是私人问题了，韩父愿意帮忙，李煜自然是感激的。
“如果一切顺利，争取能够在十二月拿到开发许可，到时候招标那边也下来了”，韩父说道。
李煜点了点头，“资金我会在月底转给叔叔”。
“这个不着急，到时候需要的时候我会给你打电话”，韩父说道。
“那事情就这么定下来了？”詹建国笑着问道。
韩父和李煜相视一眼点点头，暂时就这么决定吧。
“事情说完了？”许之霖在外面问道，“说完了就来吃饭”。
吃饭的时候，几个大人似乎有些话要说，看看李煜，又不知道从何问起。
李煜当做没感觉到，自己吃自己的。
其实他当然知道他们想问什么，无非就是自己这笔钱的来历。
他身上有太多的东西众人不知道，想要了解这是正常的，何况这涉及到他和韩菲的关系。
“小煜，你和菲菲是怎么打算的？”韩父突然一脸严肃的问道。
李煜不知道怎么说，犹豫了一会儿说道：“我们都还年轻，具体也没什么打算，叔叔也看到了，我现在事业上无暇分身，菲菲的教学工作也是关键的时刻”。
“想进我韩家的门吗？”韩父打断他的话，就这么看着他。
李煜一时间愣住了，气氛有些不对劲。
许之霖在詹美薰耳边说了几句，詹美薰哦了一声，有些担心的看了一眼李煜，然后回了自己的房间。
“这个时候说这些太早了，他们才在一起没多久，年轻人的事，他们自己明白”，许之霖也察觉到有些不对，想要缓和一下气氛。
詹建国给了她一个眼神，让她不要插嘴。
詹建国当然知道韩父在想什么，也知道他在担心什么，他不是韩父，所以他不能去说什么，这是他们的家事。
许之霖不知道是怎么回事，只能是看了李煜一眼，不再说话。
“我喜欢韩菲，她也喜欢我，如果有可能，我希望我们能走到最后”，李煜郑重的说道。
韩父恩了一声，点了点头，“那好，如果你想进我韩家的门，那今天在这里，我就以韩菲父亲的身份和你说清楚了”。
“今天你把你这笔钱的来历，和你买下超市那笔钱的来历说清楚，如果没问题，这次和红帆集团的合作，甚至是老街那边的征地，我都帮你，而且我们不谈钱，我认你这个女婿，如果你不说，那大家就各走各的，合作我们照样做，但以后除了合作，你不要和我们韩家任何一个人有任何联系”。
韩父的话可以说非常严重了，但是给李煜留出了足够的选择，告诉他实话，大家就是一家人，你的事就是我的事，我会全力以赴的帮你去做。
不说，那大家以后就是合作伙伴的关系，除此以外，你
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